樂居財經(jīng)的趙盼盼報道，保利置業(yè)位于廣州陸居路的項目有了新的進(jìn)展景觀工程 。4月7日，廣州公共資源交易中心發(fā)布了關(guān)于保利陸居路住宅項目的景觀設(shè)計補(bǔ)充公告，對以往的招標(biāo)公告及相關(guān)文件進(jìn)行了調(diào)整和補(bǔ)充。

此次的修改內(nèi)容包括：景觀工程的費(fèi)用由原先約3019萬元大幅下調(diào)至約1866.34萬元，減少了1152.66萬元景觀工程 。此外，投標(biāo)人的資格要求也發(fā)生了變化，將“風(fēng)景園林工程專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)”調(diào)整為“風(fēng)景園林工程設(shè)計專項資質(zhì)乙級或以上”。值得一提的是，原招標(biāo)文件未披露的最高投標(biāo)限價也被明確了，為168.42萬元。

根據(jù)招標(biāo)計劃，該項目的總建筑面積約為19.5萬平方米，地下設(shè)有兩層，而地面則由五棟56至58層、結(jié)構(gòu)高度約為190米的住宅樓構(gòu)成景觀工程 。本次招標(biāo)的景觀設(shè)計面積約為13000平方米，其中展示區(qū)域占約6300平方米，大區(qū)則為6700平方米。

服務(wù)范圍包括現(xiàn)場踏勘、三專業(yè)共創(chuàng)會、整體景觀概念設(shè)計、整體景觀方案設(shè)計、景觀擴(kuò)初設(shè)計、景觀施工圖設(shè)計，以及施工現(xiàn)場的指導(dǎo)和設(shè)計總結(jié)等景觀工程 。項目工期為720天，且不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

另外，項目早前也發(fā)布了設(shè)計施工總承包招標(biāo)公告及監(jiān)理招標(biāo)公告景觀工程 。根據(jù)這些公告可知，該項目的住宅區(qū)占地面積為16384平方米，總建筑面積為195148平方米，其中地上建筑面積為155548平方米，地下建筑面積為39600平方米。該項目計劃建設(shè)五棟超高層住宅，具體為一棟地上57層、兩棟56層和三棟58層的建筑，地下設(shè)有兩層和局部三層。

總工期設(shè)定為1119天，涵蓋設(shè)計和施工兩個階段景觀工程 。設(shè)計階段要求在中標(biāo)通知書發(fā)出后120天內(nèi)完成施工圖設(shè)計并提交成果，而施工階段則預(yù)計為999天。

招標(biāo)文件中也夾帶有一份監(jiān)理人員安排表，明確了項目的重要節(jié)點：基坑支護(hù)和土方開挖階段從2025年2月至6月，主體結(jié)構(gòu)階段從2025年6月至2026年10月，精裝施工階段從2026年11月至2027年10月，聯(lián)合驗收從2027年11月至12月，竣備后改造從2028年1月至7月，以及交付前的檢查維修階段自2028年8月至10月，最終的交樓、維修及結(jié)算預(yù)計在2028年11月至2029年1月之間完成景觀工程 。因此，項目的交樓時間大致在2028年底至2029年初。

保利置業(yè)的陸居路地塊項目坐落于珠江隧道和花地大道附近，南邊是芳村大道，地理位置十分優(yōu)越景觀工程 。今年1月27日，保利置業(yè)以38億元的價格成功競得廣州荔灣區(qū)的兩塊地，分別為AF020210和AF020244地塊，樓面價合計為23769元/平方米。根據(jù)出讓條件，AF020244地塊將用于住宅建設(shè)，而AF020210地塊則計劃開發(fā)成五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店，客房數(shù)量不少于320間。

據(jù)了解，保利置業(yè)將以“甲第”系列產(chǎn)品來打造這一項目，專注于高端改善市場景觀工程 。正如所言，“一座甲第，一座城”，可見保利置業(yè)對于陸居路項目的重視程度不容小覷。相關(guān)公司為保利置業(yè)（HK00119）。